天津住宅建設發展集團有限公司
瀏覽:3342 發表時間:2018-08-24 09:33:00

天津住宅集團是以科技為先導、以全鏈產業發展為特色、以建筑產業現代化發展為目標、率先推動I-EPC模式的大型建筑產業集團,致力于提供高品質建筑的整體解決方案。是住建部批準確立的“國家住宅產業化基地”、“裝配式建筑產業基地”,主導住建部成立的國家裝配式建筑產業技術創新聯盟創新技術體系工作。

自2007年起,集團以“智造未來·裝配天下”為信念,積極實施建筑產業化發展戰略,堅持創新驅動發展,全力推進節能、環保、綠色、低碳產業,確定了一個核心、三個體系和“七化”為特征的發展途徑,培育了集土地整理、科研、設計、房地產開發、構配件生產、新型建材與住宅部品制造、建筑施工、裝飾裝修、節能與環境檢測、房屋銷售、物業運營管理于一體的完整產業鏈,創造性地打造出了一條綠色建筑的流水生產線。

多年來,集團以“服務社會,造福百姓”為宗旨,堅持誠信經營、質量第一,開發建設了梅江華廈津典、華城領秀、梅江會展中心、津灣廣場、海河劇院、棉3創意街區、民園體育場改造等一大批在全國和天津具有影響力的大型住宅小區、公共建設項目及全市重點工程,形成了良好的社會聲譽,成為“美好生活的服務商”。其中,棉3創意街區作為集團自持型物業試點,被確立為首批市級眾創空間和第二批國家級眾創空間,以及我市自主創新示范區河東分園。

同時,集團積極盡國企社會責任,率先投入社會保障房開發建設,開發建設了我市第一個經濟適用房、第一個限價商品房、第一個廉租房、第一個公租房以及一號民心工程西于莊棚戶區改造和苑安置房和我市規模最大的保障房雙青新家園,以一流的工程質量、一流的工期進度、一流的現場管理和一流的售后服務,贏得了中央領導同志、市領導同志和社會各界的高度贊揚,成為我市保障房開發建設的主力軍和排頭兵。并主動承攬了“8.12”受損房屋及水岸銀座項目的回購工作,為政府作勁,為百姓造福。

集團始終堅持質量與效益并重,以提升質量、完善性能、降低成本、縮短工期、優化環境、節約資源為目標,憑借強大的產業集群優勢,實現了科技升級、產業升級、企業升級,取得了各項科技成果400余項,榮獲了多項廣廈獎、魯班獎、詹天佑獎、國家優質工程獎、中國建筑工程裝飾獎、幕墻獎、海河杯金獎等國家和市級獎項,獲獎總數位居全市同行業前列,“天津住總”、“華惠安信”、“筑研營造”、“天筑天工”、“歐萊瑞蒂”等成為我市知名品牌。集團成為國際達沃斯論壇全球成長型企業成員,連續三年被評為市國資系統A類企業,2015年,一舉奪得天津市首屆市政府質量獎。

案例

雙青新家園

雙青新家園是今年本市最大規模的保障房項目。該項目坐落于天津市中心城區西北部,北辰道與南曹鐵路交口,緊鄰外環線,地理位置優越。該項目總占地面積5288畝,總建筑面積420萬平方米,其中公租房120萬平方米,限價房180萬平方米,商品房59萬平方米,配套公建61萬平方米(包括中小學、幼兒園、養老院、社區醫療服務中心及商業建筑等),平均容積率1.73,綠化率40%,并規劃有400畝大型綠地公園,該項目交通便捷,規劃地鐵1號線延長線、地鐵11號線及3條公交線路到達該項目,可滿足居民日常出行要求,項目建成后可為中低收入群眾提供4.5萬套住宅,滿足15萬人居住。

雙青新家園保障房項目是天津住宅集團充分發揮住宅產業化優勢,集土地一級整理、房地產開發、設計、施工、建材、物業管理為一體的超大規模保障性住房居住社區。該項目的開發建設填補了中心城區西北部近年無大型保障房社區的空白,切實解決了中低收入群眾的住房困難,使百姓得到了實惠,受到了廣泛贊譽。

中心生態城

天津住宅集團中新生態城32、41號地塊位于生態城中部核心區。此區域作為中新生態城“十三五”時期的重點建設區域,地理位置優越,市政配套基礎設施完善,周邊中新友好公園、甘露溪、生態谷正在陸續開展施工,將構建成“一園、一谷、兩溪、多點”的綠化景觀格局,同時,隨著華夏未來、南開中學的陸續建成招生,也將打造名校云集的效果。

32號地項目概況:

32號地塊即津濱生轉讓(掛)2016-3號地,位于中新天津生態城中部核心區,東至中央大道,南至華一路,西至規劃用地邊界,北至規劃用地邊界。該項目用地面積為37059.3㎡,地上總建筑面積46000㎡,容積率≤1.3,建筑密度≤30%,綠地率≥40%,建筑限高35米。共設計布置20棟多層住宅單元和6棟高層住宅單元,總共可容納348戶居民入住,項目布置一座配套公建,建筑面積2065㎡。設置一層地下停車庫,共23000㎡,可停機動車359輛。

主要優勢:

1、優質教育資源配套:北側緊鄰南開中學濱海分校、西側緊鄰規劃待建的南開小學及幼兒園,全學齡優質教育資源為項目提升價值;

2、軌道交通便捷通達:輕軌Z4線南開中學站位于項目東側,豐富了公共交通,便捷通達濱海核心區;

3、成熟道路交通路網:比鄰中央大道主干道,交通通達,可快速到達開發區、塘沽、漢沽等鄰近區域;

4、生態資源豐富:與貝殼堤濕地公園一路之隔,盡享生態綠色一線景觀;

5、全洋房低密住區:地塊規劃指標為容積率不超過1.3,適宜建設全洋房均好性低密度高尚住區,提升社區品質和居住舒適度,對位居住環境改善人群。

41號地項目概況:

41號地塊即津濱生轉讓(掛)2016-2號地,位于中新天津生態城中部核心區,東北臨中泰大道,東南至新一街,西側為生態谷綠化景觀帶,西南至華三路,西北為中心大道。該項目用地面積為85216.8㎡,地上總建筑面積153390㎡,容積率≤1.8,建筑密度≤30%,綠地率≥40%,建筑限高75米。共設計布置13棟14層-18層小高層住宅單元和5棟25層高層住宅單元,總共可容納1400戶居民入住,項目布置一座配套公建,建筑面積2605㎡。設置一層地下停車庫,共62000㎡,可停機動車1400輛。




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